Si quieres calcular la rentabilidad de una propiedad, tendrás que tener en cuenta dos datos
El primero, el precio de la propiedad; segundo, el alquiler mensual.
Vamos a comprobarlo con un ejemplo:
Imagina que compras una vivienda por 200.000 euros y la alquilas por 1.000 euros/mes. Lo que tienes que hacer es dividir los ingresos obtengas con el alquiler (12.000 euros anuales) entre el precio que hayas pagado por el inmueble (200.000 euros) y multiplicarlo por 100. Lo que te saldrá de esta operación es un porcentaje: el de la rentabilidad bruta.
12.000€
/ 200.000€ x 100= 6%
Ahora mismo, según datos del portal
inmobiliario Fotocasa, la rentabilidad de comprar para alquilar en
España es del 6 %. Esto significa que este porcentaje estaría ajustado y
que, por tanto, estaríamos ante una buena oportunidad de inversión.
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