España eliminará la Golden Visa (residencia por inversión inmobiliaria) en enero 2025. Los inversores actuales mantendrán sus derechos y podrán renovar sus permisos, pero no se aceptarán nuevas solicitudes después de esa fecha. Quienes estén interesados en obtener la residencia por esta vía tienen hasta finales de 2024 para presentar su solicitud bajo el marco legal actual.
Descubre los recientes cambios del programa de las Golden Visa en España que entrarán en vigor en 2025 y cómo afectarán a los inversores que buscan la residencia mediante la adquisición de bienes inmuebles.
El Congreso español ha aprobado la eliminación del popular programa de residencia por inversión, conocido como Golden Visa, a través de enmiendas incluidas en el Proyecto de Ley Orgánica de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia. Aunque la ley debe aún pasar por el trámite del Senado, se prevé su entrada en vigor en enero de 2025, marcando el final de una era para los inversores extranjeros que han utilizado esta vía para obtener la residencia en España. A continuación, explicamos en detalle lo que implica este cambio para los actuales y futuros inversores.
Introducida en 2013 a través de la Ley 14/2013, la Golden Visa permite a ciudadanos no pertenecientes a la UE obtener la residencia en España mediante inversiones significativas, como la compra de inmuebles o la participación en proyectos empresariales. Este programa ofrece, además, libertad para viajar por la Zona Schengen y la posibilidad de disfrutar de los beneficios de vivir en España.
Sin embargo, a partir de enero de 2025, ya no será posible solicitar la Golden Visa de esta modalidad.
Principales cambios en el programa de residencia
Se han dejado sin contenido los artículos 63, 64, 65, 66 y 67 de la Ley 14/2013, eliminando el marco jurídico que sustentaba la Golden Visa.
Protección para solicitudes presentadas antes de la entrada en vigor: Una disposición transitoria establece que las solicitudes presentadas antes de la entrada en vigor de la nueva ley serán procesadas conforme a la normativa vigente en el momento de su presentación. Esto significa que los inversores que ya hayan iniciado el proceso no se verán perjudicados.
Renovación de autorizaciones existentes: Las autorizaciones vigentes mantendrán su validez hasta su fecha de expiración, y las solicitudes de renovación seguirán tramitándose conforme a la normativa previa. Esto ofrece tranquilidad a los actuales titulares de Golden Visa.
Si estás interesado en obtener la residencia en España a través de inversiones, ahora es el momento de actuar. Presentar tu solicitud antes de la entrada en vigor de la nueva ley es esencial para acogerte a las condiciones actuales.
Para los titulares existentes de una Golden Visa, no hay motivo de preocupación. Podrás seguir disfrutando de tu permiso de residencia y renovarlo siempre que cumplas los requisitos establecidos previamente, como mantener la inversión y cumplir con las obligaciones fiscales.
Por ahora, la ley debe continuar su tramitación en el Senado, lo que podría llevar entre 15 días y 2 meses, con la previsión de que entre en vigor en enero de 2025.
Aunque la Golden Visa llega a su fin, España podría desarrollar nuevos programas para atraer a inversores extranjeros. No obstante, aún no hay detalles concretos sobre alternativas que puedan reemplazar este esquema.
Consulten con expertos legales e inmobiliarios para evaluar cómo les afectarán estos cambios. Mantenerse informado será clave para adaptarse a esta nueva normativa y explorar otras oportunidades de inversión o residencia en España.
En conclusión, aunque la eliminación de la Golden Visa supone un cambio significativo, España sigue siendo un destino atractivo para los inversores internacionales. Con una planificación adecuada, podrás continuar disfrutando de las ventajas de vivir en España, ya sea a través de los programas actuales o de nuevas oportunidades que puedan surgir. Mantente atento a futuras actualizaciones sobre esta evolución normativa a través de MIKE, tu asesora legal virtual.
Pregúntale a MIKE todas tus dudas sobre la Golden Visa. No esperes más para obtener un asesoramiento fiable e inmediato.
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