¿Cómo se desgrava el alquiler?

¿Cómo se desgrava el alquiler?

¿Todavía sin presentar la declaración de la renta? ¿No sabes cómo desgravar tu alquiler?

Desgravar el alquiler en la declaración de la renta sirve para reducir el importe del IRPF a pagar: Los inquilinos pueden deducir un porcentaje de las cantidades pagadas por el alquiler de su vivienda habitual. Y los propietarios que alquilan una vivienda pueden deducir gastos como la hipoteca, comunidad de vecinos y seguros.

Existen deducciones estatales:

• Aplicables a contratos de alquiler firmados antes del 1 de enero de 2015 de vivienda habitual.
• La deducción es del 10,05% de las cantidades pagadas por el alquiler, con un límite máximo de 9,040 euros anuales.
• La base imponible debe ser inferior a 24,107.20 euros anuales.
• Se declara en las casillas 562 y 563 de la declaración de la renta.

Y deducciones autonómicas:

- Algunas comunidades autónomas como Andalucía, Aragón, Asturias, Castilla-La Mancha y Castilla y León ofrecen deducciones adicionales por el alquiler de la vivienda habitual.

- Estas deducciones tienen requisitos específicos como límites de edad, ingresos o ubicación de la vivienda.

- Los porcentajes de deducción varían entre el 10% y el 30% de las cantidades pagadas por el alquiler, con límites entre 450 y 900 euros anuales.

En resumen, tanto inquilinos como propietarios pueden aplicar deducciones por alquiler en la declaración de la renta, siempre que cumplan con los requisitos establecidos a nivel estatal y autonómico.

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