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Due Diligence inmobiliario

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Riesgos leves. Se requieren acciones.
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Riesgos elevados. Resolución compleja.
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Documentación analizadas:
Nota simple
Informe Sede Catastro
Certificación de cargas
CEE
Normativa fiscal
Certificación deudas
División horizontal y estatutos
Cédula de habitabilidad/ocupación

Informe
legal y fiscal

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Análisis de riesgos y limitaciones conforme a
la normativa aplicable.
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Copia de toda la documentación analizada.
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Cuestiones analizadas:
POUM
Plan de usos
Afecciones
Calificación medioambiental
Calificación urbanística
Licencias
Protección patrimonio
Edificabilidad
Tipo de obras permitidas

Informe
urbanístico

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Análisis de riesgos y limitaciones conforme a
la normativa urbanística aplicable.
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Pensado para quienes toman decisiones sobre inmuebles

Agencias
inmobiliarias

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Captación y cierre de operaciones más rápidos con  el informe legal y fiscal.
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Resuelve todas las dudas legales durante el proceso.
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Promotoras y constructoras

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Verificación de toda la normativa urbanística aplicable, usos permitidos y limitaciones clave.
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Inversores y SOCIMIs

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Análisis de la situación jurídica, riesgos y acciones necesarias en relación a la finca.
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Propietarios y compradores

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Seguridad jurídica y fiscal antes de comprar, vender o alquilar.
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Las respuestas de Mike se basan únicamente en el conocimiento previamente introducido y verificado por los abogados. Nunca son alucinaciones.

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Mike dispone de todo tipo de contratos necesarios para cualquier transacción inmobiliaria o gestiones relacionadas.

+100.000 dudas resueltas

Mike ha resuelto con éxito más de 100.000 consultas basándose en más de 6.000 referencias legales.

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Lo que dicen nuestros clientes

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Con el informe de Mike en 48 h le pude explicar bien al propietario todas las cargas, usos y afecciones de su inmueble, así conseguimos que nos firmara la exclusiva y justificamos el precio.
M. G.
ir. Comercial — Agencia (Madrid)
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Pedimos el Informe urbanístico y lo tuvimos en 48h. Te detalla todos los riesgos, las limitaciones urbanísticas de la parcela. Lo pasé a comité tal cual. Mucho más ágil.
L. R.
Asset Manager — SOCIMI (Barcelona)
Icono de comillas dobles estilizadas en color verde menta.
Con el informe obtuvimos todos los usos permitidos, edificabilidad y restricciones según la normativa urbanística. En una semana tenía en marcha los trámites con el Ayuntamiento.
A. P.
Director Técnico — Promotora (Sevilla)
En menos de 24h tenía claras todas las cargas, situación catastral, si tenía en vigor la cédula de habitabilidad y el resto de documentación necesaria. Todo en un solo informe, es genial.
C. T.
Comprador — Particular (Bilbao)
Para captación nos sirve de filtro. Con el informe legal y fiscal priorizamos las operaciones viables.

G. D.
Property Manager — Agencia (Málaga)
Me preocupa el tiempo a go/no go. Los informes de Due Diligence nos da el listado de todos los riesgos con la documentación que lo justifica. Recortamos tiempo de decisión.
P. V.
CFO — SOCIMI (Madrid)
Estoy encantada con Mike. Me resulta muy práctico sobre todo desde WhatsApp. Lo consulto a diario y me da confianza saber que tengo lo tengo disponible 24/7. Las respuestas son precisas y me ayudan sin depender de un abogado. Sin duda, lo recomendaría.
L. M.
Directora de ventas —
Logo with geometric shapes forming a stylized speech bubble followed by the text 'Mike'.
Uso Mike sobre todo por WhatsApp porque es lo más cómodo y rápido. Me ayuda mucho con temas de alquileres y compra-ventas, y lo mejor es que está disponible a cualquier hora. Es muy útil tener ese apoyo legal siempre a mano.
O. C.
Director de agencia — Inmobiliaria Nevión (Álava)
Mike nos ha dado una agilidad brutal en el día a día. Las respuestas son precisas, los contratos están impecables y todo el equipo lo usa por WhatsApp, que es rapidísimo. La mejora en la precisión legal ha sido notable, y te da mucha seguridad, sobre todo en un sector tan cambiante como el inmobiliario. Sin duda, lo recomendaría.
O. C.
Director de agencia — Inmobiliaria Nevión (Álava)
Uso Mike sobre todo por WhatsApp porque es lo más cómodo y rápido. Me ayuda mucho con temas de alquileres y compra-ventas, y lo mejor es que está disponible a cualquier hora. Es muy útil tener ese apoyo legal siempre a mano.
O. C.
Director de agencia — Inmobiliaria Nevión (Álava)
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